2012年8月26日,星期日

石油丰富的阿布扎比’迪拜的“良性”阴影

Oilholic认为,迪拜码头区的路牌有些刺耳。标志 ( 左图 )指向阿布扎比和迪拜市中心的不同方向– while the 继2008-09年国内房地产危机之后,这两个酋长国的宏观经济方向无可厚非。仿佛完美的隐喻对称’的当前背景由建筑集团EMAAR着色’s的旗帜,另一个建筑集团Nakheel的奇怪徽标以及正在进行的建筑工作;其中一些是一点‘behind schedule’ for good reason.
 
今年三月,阿联酋’该国的石油产量为每天270万桶(桶/日),并有望将其提高到300万桶/日。其中,迪拜’在任何给定时间点,独立生产的石油从未超过70,000桶/天,不包括海上天然气发现中的每桶石油当量。是阿布扎比 拥有阿联酋已探明石油储量的95%。
 
与迪拜’除非有重大发现,否则几十年之内石油储备将被耗尽,因此,在1990年代后期,各国决定采取多样化的权力,朝金融,旅游和制造业领域发展。这个决定是有道理的,但是这种方法并不明智。到2008年,建筑,房地产,贸易和金融业,而非石油业&天然气已成为迪拜的最大贡献者’s economy.
 
迪拜成为中东的资本市场之地,于是便大肆宣传。随之而来的是世界上一些最高摩天大楼的建造,例如– the Burj 迪拜 (后来由于某种原因而更名为哈利法塔),棕榈岛,阿联酋大厦和Burj Al Arab酒店。但是,随后发生的全球金融危机暴露了以下事实:市区有一些高层建筑(或即将建造)在浑身不透明的债务之山上。全球信贷紧缩打击债务负担重的迪拜–蓬勃发展的房地产市场。
 
石油狂人清楚地记得2008年12月的电报,当时埃玛尔(Emaar)首席执行官穆罕默德·阿伯(Mohammed al-Abbar)告诉世界’s写道他的公司拥有3500亿美元的房地产资产和700亿美元的信贷。同时,行业同行Nakheel宣布承担160亿美元的债务。
 
随着投机者抛弃迪拜房地产市场,房地产价格暴跌,建筑停滞,失业率飙升。 Nakheel 和Emaar不可避免地会留下一大堆已倒闭的资产,愤怒的投资者,房主违约以及许多躲避服务费。一位联系人回忆说,一个新的开发项目损失了其危机前价值的63%。在埃玛尔(Emaar)控股公司期间,迪拜世界(Dubai World)拥有的纳克希尔(Nakheel)处于崩溃中。
 
由于缺乏有机增长和债务激增的终结,迪拜陷入了深渊。随着整个阿联酋的信用评级受到威胁,2009年12月14日,一个被困的白骑士以阿布扎比的身份出现了。这位富油的酋长国已决定在当天救助陷入困境的邻国,总额达100亿美元。
 
不仅如此,阿布扎比随后以购买迪拜债券的形式向迪拜提供250亿美元。当地独立评论员说,实际数字可能永远不得而知,但根据2010年的估算,迪拜’对阿布扎比的债务在80美元至950亿美元之间。当要求官方确认时,您的确被告知“enjoy the sunshine!”
 
但是,阿布扎比方面一位最客气的发言人说,它已真诚地采取了当时所需的补救措施,而如今,阿联酋中央银行坚定地致力于应对遭受2009年房地产危机影响的国内银行机构,改革并从中吸取教训。
 
然而,即使面对从未想过的金融风暴,透明对于迪拜来说也绝非易事。今年三月,中东和非洲主权国家负责人理查德·福克斯(Richard Fox)’惠誉(Fitch)的收视率,总结起来在伦敦演讲时最好。“评级机构没有计划给予迪拜信用评级,因为迪拜政府没有要求对其进行评级,而且缺乏透明度会给信用评估带来困难,” he said.
 
三年后,据当地媒体报道,纳克海尔(Nakheel)和埃玛尔(Emaar)都处在一个幸福得多的地方。对于Emaar来说尤其如此,Emaar在免费提供土地的基础上建设其国内项目,并根据传闻证据和《油污新闻》每天使用的移徙工人的日薪仅为8至10美元’自己的发现!尽管政府最近尝试纠正迪拜的方式’迄今为止,房地产市场已与常规市场基本规则脱节,变化不大。
 
可以肯定的是,迪拜将永远不会与迪拜脱节‘benevolent’石油资源丰富的邻居阿布扎比。 有人抱怨阿布扎比’s 原油 help must have come with strings 在 tached; something which was strenuously denied by both sides in 2009.

油鬼认为弦乐不是’附;现在,阿布扎比非常简单地拥有大多数琴弦!因此很合适,2010年1月4日,埃玛尔(Emaar)揭幕了世界上最高的建筑物( 右图 ) –它的名字很快 从迪拜塔改为迪拜塔,以纪念阿布扎比埃米尔酋长哈利法·本·扎耶德·本·苏丹·阿勒·纳赫扬。
 
对于石油生产国来说,挑战一直是建立一个可行的非石油部门,以应对资源驱动的意外之财对经济其他方面的影响。迪拜有很多机会,更不用说比邻国更迫切的需求 为此,并把它搞砸了。相对而言,阿布扎比在挑战方面表现得相当出色。
 
对于拥有全球9%的探明石油储量和95%的阿联酋储量的阿联酋,谢赫·哈利法’阿布扎比的收入中约有44%来自非石油资源。阿联酋阿布扎比投资局’传闻该国主权财富基金拥有近9000亿美元的管理资产,引领了潮流。
 
评级机构可能对迪拜发牢骚’浑浊,但所有三个主要因素都对阿布扎比做出了评价。惠誉与标准 &贫困者将阿布扎比(Abu Dhabi)评为“ AA”,穆迪则将其评为“ Aa2”。谢赫·哈利法(Sheikh Khalifa)积极寻求在本十年内将阿布扎比非石油收入的份额提高到60%,甚至是更早实现。

因此,也许迪拜的几条路标指向通向阿布扎比的路线和雄伟的哈利法塔(一种结构’几乎在迪拜大部分地区都很难错过)有一个隐喻信息。可能有 羡慕和感激。迪拜国际大都会如今越来越依赖阿布扎比的黑金粉。那’目前所有人都是这样;稍后再从迪拜获得更多!继续阅读,继续阅读‘crude’!
 
©Gaurav Sharma2012。照片1:迪拜码头,阿拉伯联合酋长国的路牌。照片2:阿联酋迪拜哈利法塔© 高拉夫·夏尔马 2012.

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